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Description

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 traversant, entièrement rénové – 94,66 m² – Terrasses, Vue panoramique & Piscine
Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, découvrez cet appartement traversant de 94,66 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Il bénéficie de deux grandes terrasses, offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, espace et panoramas remarquables.
L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux, donnant accès à une première terrasse avec une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes.
La cuisine moderne ouverte a été entièrement pensée avec des matériaux de qualité.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses donnant accès à la seconde terrasse, l'appartement possède également une salle de bains ainsi qu'une sale d'eau.
- Appartement entièrement refait à neuf
- Vue panoramique exceptionnelle : mer, ville et montagnes
- Traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée
- Deux grandes terrasses permettant différents espaces de vie extérieurs
- Piscine au sein de la copropriété
- Parking privatif
- Cave en annexe
- Résidence sécurisée, calme et bien entretenue
- Aucun travaux à prévoir
Référence agence : 0000

Publiée le 24/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : A7PI-9MY-YGN - Réf Superimmo : ANVXZY3B5
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 6 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / anTaxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement94 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 159 € / an
Maximum : 1 567 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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