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Vente appartement 598 000 €
94,73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 6 313 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Appartement 4 pièces rénové – Quartier Cimiez 🌿☀️
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 4 pièces, situé dans le très recherché quartier de Cimiez.
📍 Description :
Spacieux hall d’entrée
Lumineux séjour donnant sur une grande terrasse à l’avant 🌞
Cuisine indépendante (à installer selon vos envies) 🍴
3 chambres confortables 🛏️
2 salles de bain modernes + WC invité 🚿
Grande terrasse à l’arrière offrant une vue verdoyante sur les jardins 🌳
✅ Appartement traversant, offrant une belle luminosité et une circulation d’air naturelle.
✅ Rénovation de qualité – il ne manque plus qu’à poser votre cuisine pour en faire un lieu de vie idéal.
Un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux, parfait pour une famille ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
📌 À voir sans tarder !
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 84807882 - Réf Superimmo : ANVXZEH1P
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 6 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94,73 m² (carrez : 94) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
1er étage avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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