Vente appartement 598 000 €

94,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

NICE - CIMIEZ - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 94,73 M² - 2 BALCONS - GARAGE EN SOUS-SOL - CAVE - RÉSIDENCE DE STANDING - AU CALME - RÉNOVÉ
Découvrez cet appartement rénové composé de 4 pièces pour une surface de 94,73 M², situé en plein coeur de Nice Cimiez, au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing avec parc et gardien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec grand balcon et d'une cuisine indépendant disposant également d'un grand balcon.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec placards et une disposant d'un accès au second balcon), d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Cet appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une cave.
Idéal par sa situation puisque situé dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes du centre-ville et à proximité d'un arrêt de bus.
Idéal pour une famille, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Contactez votre spécialiste du secteur.
Estimation offerte.
Prix de vente : 598 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2 064€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 830 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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