Vente appartement 179 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

54000 NANCY – APPARTEMENT T4 – 94,50 m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T4 de 94,50 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine (3 appartements), dans un immeuble de caractère situé entre le boulevard de Scarpone et le Quai Ligier Richier.
Vous disposerez d'un couloir desservant une pièce à vivre de 23 m², une cuisine de 10 m², deux chambres de 10,50 m² et 15 m² (dont une avec rangement), une salle d'eau avec meuble double vasque, baignoire et WC. Un bureau ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent ce bien.
En complément, trois caves sont incluses avec l'appartement.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage PVC pour plus de confort et d'économies.
Proche des commerces, du centre-ville et des transports en commun.
Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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FLORIAN ROLLOT - EFFICITY

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