Vente appartement 191 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68100)

Appartement F3 traversant avec terrasse, garage et cave – Rue de la Patrouille, Mulhouse
À proximité immédiate de l'hôpital Émile Muller, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement F3 traversant, lumineux et spacieux, avec terrasse, loggia, garage fermé et cave.
Vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec placard sur mesure, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur les Vosges.
La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'une loggia fermée, très pratique au quotidien pour une buanderie, un bureau ou un coin repas
Côté nuit, une porte sépare l'espace nuit pour plus de confort. Il comprend, deux grandes chambres mesurant respectivement 14,2 m² et 15 m², une salle d'eau e un WC séparé.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Points techniques: fenetres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz collectif.

Prix 180000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 18 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- 2900€.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.onibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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