Vente appartement 195 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Morangis (91420)

iad France - Fabien Sirot vous propose: INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE venez découvrir cet appartement 5 pièces de 94m² composé d'une entrée donnant sur un salon salle à manger avec son balcon sans vis à vis, une cuisine équipée avec cellier.
Coté nuit, 4 chambres, une buanderie, un dressing, une salle de bain et un wc.
L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.
++ Double vitrage.
++ Proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des transport en commun et des commerces.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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FABIEN SIROT - IAD

17 avis clients

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