Vente appartement 355 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34090)

Charming House vous propose en exclusivité sur Montpellier ,Les terrasses d'Occitanie, avenue justice de Castelnau , appartement T3/T4 de 94m2 situé au 5è étage .
Il se compose d'un double séjour spacieux de 38 m2,offrant la possibilité de créer une 3è chambre , une cuisine aménagée de 12 m2. Deux chambres confortables et bien agencées. Deux salles d'eau. Deux toilettes . Une terrasse de 7.5 m2,exposée à l'Est, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous- sol, un grand cellier,une place de parking privative. Atouts supplémentaires :appartement traversant Est/Ouest, résidence calme et sécurisée, proximité immédiate des commodités,universités,écoles,hopitaux.,transports.Tramway ligne 2 à proximité immédiate,arrets de bus ,piste cyclabe. Disponible immédiatement. Isabelle ROBERT 0682400743

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 777 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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CHARMING HOUSES

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