Vente appartement 349 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

Idéalement situé au cœur du quartier très prisé des Beaux-Arts, cet appartement traversant de 94,25 m², niché au dernier étage de la résidence Jardin aux Fontaines, offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et pratique.
Dès l'entrée, on découvre un séjour spacieux et climatisé, ouvert sur une terrasse de 14 m² où l'on profite volontiers du soleil et du calme de la résidence. Un balcon privatif complète agréablement les espaces extérieurs.
La cuisine indépendante permet d'organiser le quotidien avec confort.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux climatisées, confortables et bien agencées. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés assurent une organisation optimale.
La résidence, entourée de verdure et dotée d'une piscine, apporte un véritable sentiment de tranquillité.
Pour plus de praticité, l'appartement dispose de deux places de parking (une en sous-sol, une en extérieur) ainsi que d'une cave, appréciable pour du rangement supplémentaire.
Le tout dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et du centre-ville. Un appartement agréable à vivre, bien situé et complet dans ses prestations.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien rare !
Référence agence : 530

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an	Taxe foncière : 2 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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