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Vente appartement 249 500 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
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- 2 654 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST, venez découvrir dans le quartier de la Chamberte, ce bel appartement FF5 de 94m² traversant ( SW / NW)
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cette résidence entretenue et sécurisée saura vous séduire par son calme et ces espaces verts.
Cet appartement baigné de lumière dispose d'un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à 2 larges balcons surplombant une vue dégagée. Un couloir distribuant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau refaite et un WC séparé.
Le plus un grand placard pouvant être aménagé en dressing.
Prestations de qualité :
Menuiseries PVC double vitrage,
climatisation réversible dans le séjour et le couloir
Les Charges comprennent ( eau chaude, eau froide, chauffage , entretien espaces vert et parties communes)
Vous trouverez également une cave et un local à vélo.
Parking libre dans la résidence.
La situation de cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à sa proximité immédiate avec les commodités, ( parcs, écoles, collège privé des Jonquilles, lycée Jules Guesde à 10min à pied) transports en commun (plusieurs arrêts de bus et future ligne 5 du Tram Arrêt Chamberte les roses 500m) et son accès rapide aux principaux axes routiers comme l'A75.
N'attendez plus, idéal pour les familles ou investissement colocation, cet appartement est pour vous !!
Honoraires charge vendeur
Réf : 3468ST
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.
Copropriété de 129 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 3468ST - Réf Superimmo : ANVXZG9KS
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| Prix de vente : 249 500 € | Prix au m² : 2 654 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 900 € / an | Taxe foncière : 1 758 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1980 |
| Chauffage collectif: radiateurs | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 138 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227
04 67 79 83 93
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