Vente appartement 490 000 €

94,62 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montmorency (95160)

Vos agences JVI vous présentent en exclusivité dans l'une des résidences des plus prisées de la ville, au milieu d'un superbe parc arboré, très bel appartement traversant 5 pièces 2 chambres possible 3 se composant comme suit : Entrée spacieuse donnant sur cuisine d'un coté et séjour double avec cheminée et balcon (15m² vue sur la vallée) de l'autre, coin bureau ouvert sur séjour (possible 3ème chambre), dégagement desservant salle d'eau avec W.C, dressing, salle de bains avec W.C et deux grandes chambres. Le bien est complété par une cave et deux places de parkings côte à côte. Opportunité rare. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4772 euros.

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 5 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 772 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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JVI MONTMORENCY

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