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Vente appartement 685 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 7 287 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Menton centre ville palais historique
Découvrez cet appartement de caractère situé dans une résidence Belle Époque de standing à Menton, datant de 1910 et entretenue avec soin. Avec ses 94 m², il séduit par ses volumes généreux , sa belle hauteur sous plafond , ses grandes ouvertures fenêtres et son parquet d'origine. Niché en étage élevé, il profite d'une luminosité remarquable et d'une agréable échappée mer. L'appartement offre une répartition fonctionnelle avec une vraie entrée, séparant l'espace de vie de l'espace nuit. Aujourd'hui, il se compose de deux chambres, deux salles de douche, un bureau, un salon et une cuisine indépendante. La configuration permet de créer facilement une suite parentale en réunissant une chambre et le bureau. Une grande cave complète ce bien. Stationnement résident à proximité. L'appartement dans son état actuel mérite des travaux de rafraichissement et de décoration qui permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un bien d'exception . La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique , d'un interphone, et un concierge garantissant confort et tranquillité.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 4487 - Réf Superimmo : ANVXZJOFW
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| Prix de vente : 685 000 € | Prix au m² : 7 287 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 316 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² (carrez : 94) - 4 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 1909 |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 28 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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Siren : 441 737 7 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 019 354
06 68 71 99 92
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