Vente appartement 580 000 €

94,93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maisons-Alfort (94700)

Coeur Charentonneau - Beau duplex 5 pièces, 4 chambres - 95 m² habitables (110 m² au sol)
Idéalement situé au coeur de Charentonneau, dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du square René Coty (marché, commerces, écoles Raspail et Notre Dame), et à env. 700 mètres du métro stade (ligne 8), venez découvrir ce superbe duplex au 2ème et dernier étage venant d'être tout juste rénové avec de belles prestations !
D'une surface habitable de 94,93 m² (110,14 m² au sol), il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine moderne et fonctionnelle (en attendant qu'elle soit posée la photo est générée par l'IA), 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 toilettes indépendantes à chaque niveau. Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement coup de coeur, idéal pour une famille, dans un secteur prisé et calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Faibles charges.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2021.

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