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Description

LYON 9 avec toutes les commodités, dans un immeuble de 2003, appartement de type 4 situé au dernier étage, un
véritable havre de paix baigné de lumière. D'une superficie de 94 m², il offre un vaste ouvrant sur une première terrasse de 22 m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
L'espace nuit se compose de trois chambres donnant sur une seconde terrasse de 44 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing. Une deuxième salle de bains et des rangements viennent compléter le confort de cet appartement.
Chauffage individuel, garage double compris dans le prix.
Patrick SERRANO O6 66 33 3O 88

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 00742546 - Réf Superimmo : ANVXZZ13N
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 5 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 197 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurTraversant
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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