Vente appartement 349 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
WAZEMMES RUE DES SARRAZINS
SECTEUR EXCEPTIONNEL : A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, DE LA RUE GAMBETTA ET DE LA PLACE DU MARCHE DE WAZEMMES
À proximité immédiate des écoles, commerces,
métro et des gares Lille Flandres et Lille Europe permettant de rejoindre Paris en 1h.
Appartement duplex T5 situé au 2 eme et dernier étage de 94 m2 habitables entièrement rénové comprenant :
4 chambres,un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée,une salle de bain et une salle de douche
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
TRÈS BONNE ISOLATION ! DPE EN B !!
Un hall d'entrée de 4,57 m2
Un Wc indépendant
Une grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour.Pièce très lumineuse et traversante avec de nombreuses fenêtres
Une cuisine équipée avec un carrelage gris comprenant des meubles bas et meubles haut la cuisine et équipée d une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave linge, une crédence et un emplacement pour lave-vaisselle
Une salle de bain de 3,47 m2 comprenant une baignoire douche, meuble vasque, VMC.Carrelage mural et carrelage au sol
2 Chambres (12 m2 et 10 m2 ) avec climatisation et parquet au sol
Une pièce avec point d'eau au milieu pouvant accueillir une salle de douche.
À l'étage
Une grande chambre avec parquet au sol, clim réversible
Une deuxième grande chambre
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Partie commune neuve
Fenêtres PVC double vitrage
Électricité récente avec disjoncteur
Volets roulant électrique sur toutes les fenêtres
Toiture neuve.
Copropriété de 3 lots en cours de création.
Pas de procédure en cours
Faible charge environ 40€/ mois.
Ce bien atypique peut convenir à une famille à la recherche d'une maison ou un T3, F3, T4, F4, T5, F5 ou à un investisseurs pour un investissement locatif meublé, une colocation ou coliving
TRES FORTE DEMANDE LOCATIVE NOMBREUSES ECOLES DE COMMERCES, FAC, ECOLES SUPÉRIEURS A PROXIMITÉ
Très bonne rentabilité possible 550 € x 4 chambres soit 2200 €/ mois
2200 € x 12 = 26400 € / an soit 7,56 %
Prix : 349000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.79.64.14.76
VIP IMMO secteur : Montebello, Cormontaigne, Sébastopol, République, Vieux Lille et sur toute la métropole Lilloise
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

Contacter l'agence
VIP IMMOBILIER

Siren : 933364614 - N° de carte professionnelle : CPI 590620240000000060

06 79 64 14 76 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.