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Vente appartement 69 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76610)

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  • 734 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandra LE GRIX - iad

Sandra LE GRIX - iad

92 avis
06 10 96 70 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Le Grix vous propose: ***Nouveau T4 Caucriauville***
Dans une résidence sécurisé, venez découvrir cet appartement au 6eme et dernier étage avec ASCENSEUR.
Il se compose d'une entrée, desservant 3 belles chambres, une cuisine fermée, un WC séparé, une salle de douche et un Séjour Salon avec une magnifique VUE dégagée sur la ville.
Les charges comprennent la femme de ménage, l'ascenseur, le chauffage collectif au Gaz ainsi que l'entretien des espaces verts.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour plus de confort vous bénéficiez également d'une CAVE et la possibilité de louer en plus une place de stationnement en sous terrain.
A visiter sans tarder!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1812987 - Réf Superimmo : ANVXZTA9P
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 628 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 27 m²
Copropriété de 174 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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SANDRA LE GRIX - IAD

Siren : 878459502 - N° de carte professionnelle : iad
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