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Vente appartement 381 000 €
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
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- 4 053 €/m²
- Meublé
- Étage 1/4
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 93.96 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, entièrement rénové en 2024. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie luxueux et spacieux. Avec ses 2 chambres, son séjour de 40 m² baigné de lumière, sa cuisine américaine aménagée et équipée, et ses 2 WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier élégance et fonctionnalité. La terrasse de 26 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 11 m² complète ce bien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied des bus, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les tramways, les crèches, les maternelles, les écoles élémentaires, les collèges, et les parcs sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et bien desservi.
Honoraires inclus de 1.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GAAMF Real Estate : Dirigeante - Marie LE CAM
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : VA1943-REALESTATE91 - Réf Superimmo : ANVXZZ2CL
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| Prix de vente : 381 000 € | Prix au m² : 4 053 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 992 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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