Vente appartement 259 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

iad France - Sandra Le Grix vous propose: ****Appartement SANS TRAVAUX Boulevard Francois 1er***
Dans un immeuble Perret, venez découvrir cet appartement situé au RDC sur élevé (environ 3 marches pour accéder à l'appartement).
Il se compose d'une très belle entrée, donnant sur une 1ere chambre, un WC séparé, et le séjour salon Lumineux. Vous disposez d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'un couloir avec dressing, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec baignoire et douche.
L'appartement est refait à neuf et ne nécessite aucun Travaux.
Il est éloigné de la route (absence de passage de voiture devant l'appartement et aussi de passant)
Pour plus de confort, vous disposez d'un stationnement libre dans la résidence, d'une cave et d'un local vélo collectif.
Les charges comprennent le chauffage collectif au Gaz (raccordé à la chaufferie Urbaine), la femme de ménage et l'assurance de la copropiété.
Proche des commerces et de la PLAGE
A visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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SANDRA LE GRIX - IAD

Siren : 878459502 - N° de carte professionnelle : iad

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