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Vente appartement 569 500 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lattes (34970)

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  • 6 059 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel
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Description

Benjamin : O6.21.11.63.37
Plongez dans un cadre de vie moderne et agréable avec cet appartement T4 de 94 m²,dans une résidence aux dernières normes au sud de Montpellier, situé sur la magnifique commune de Lattes.
Profitez de la proximité des plages, un accès rapide au centre-ville grâce aux lignes de bus et du tramway (ligne 3). Vous serez à deux pas de l'aéroport et de l'autoroute A9.
L'appartement, se compose de 4 pièces lumineuses et fonctionnelles. Le séjour spacieux vous offre un espace idéal pour recevoir vos proches. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une belle terrasse de plus de 40 m², vous permettra de profiter de moments agréables en plein air. L'appartement dispose également d'un garage et d'une place de parking en sous sol !
Située dans un environnement dynamique et bien desservi, cette résidence récente vous place à proximité de tous les commerces, écoles et commodités.
Prix : 569 500 €
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre moderne et pratique à Lattes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Benjamin au O6 21 11 63 37
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : VA11053 - Réf Superimmo : ANVXZ91TN
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Caractérisques
Prix de vente : 569 500 €Prix au m² : 6 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2025
Chauffage individuelSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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