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Vente appartement 179 000 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Verpillière (38290)

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  • 1 904 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
MILOZZA | Agence immobilière

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Description

Centre la Verpillière, Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement rare de 93,81 m² loi Carrez bénéficie d'une mitoyenneté uniquement au sol. Aucune gêne au-dessus ni sur les côtés, offrant un confort de vie proche d'une maison. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 12,76 m², d'un séjour lumineux de 18,24 m², d'une cuisine indépendante équipée récemment de 17,82 m², de deux grandes chambres de 19,02 m² et 16,77 m², d'une salle de bains entièrement neuve et d'un WC séparé. Une cave de 7,14 m² ainsi qu'un parking couvert privatif et sécurisé complètent ce bien. La copropriété comprend 24 lots dont 8 logements. Les charges annuelles s'élèvent à environ 3 281 euros, soit 273 euros par mois. Elles incluent l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. L'appartement bénéficie d'une situation idéale en plein centre-ville de La Verpillière. Les écoles se trouvent à seulement deux minutes, l'accès à l'autoroute A43 est à 5 minutes, la gare SNCF également à 5 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. Adresse : 584 rue de la République, 38290 La Verpillière Superficie Carrez : 93,81 m² Stationnement privatif et sécurisé inclus Cave privative Proposé par Agence immobilière Milozza Aurélien Tozzoli Milozza 3 rue Centrale, 38070 Saint-Quentin-Fallavier 561 rue René Descartes, 38090 Vaulx-Milieu Téléphone : 06 52 85 94 44 ? Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3291 euros.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 133 - Réf Superimmo : ANVXZMTQR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 291 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 24 lots
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