Vente appartement 195 000 €

94,33 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

APPARTEMENT 4 PIECES 94 M2 - LA SEYNE
PROCHE QUARTIER BALAGUIER A LA SEYNE/MER.
PROFESSIONS LIBERALES ET COMMERCIALES AUTORISEES
GROS POTENTIEL A EXPLOITER POUR CET APPARTEMENT DE 94 M2 AUX NOMBREUSES POSSIBILITES. IL EST SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE COPROPRIETE AVEC ACCES SECURISE ET ASCENSEUR.
APPARTEMENT ACTUELLEMENT AMENAGE EN UN TROIS PIECES DE 70 M2 ET UN STUDIO DE 24 M2 AVEC CHACUN SON ENTREE INDEPENDANTE.
LES DEUX APPARTEMENTS PEUVENT ETRE REUNIS POUR NE FORMER QU'UN SEUL ET GRAND APPARTEMENT SANS AUCUNE DIFFICULTE.
CLIMATISATION DANS LE SALON - FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE.
PREVOIR QUELQUES RAFFRAICHISSEMENTS.
Nombre de lots 48 - 205 euros/mois (Eau comprise avec régularisation tous les mois).
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Stéphanie KIEFFER - Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro 809339283.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2022.

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