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Vente appartement 570 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
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- 6 064 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Hyères proche du centre se trouve cet élégant appartement de type 4. D'une superficie de 94,30 m², situé dans un cadre privilégié offrant une qualité de construction irréprochable et un confort de vie optimal.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse de 33,55 m², orientée plein sud, vous garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, cette terrasse vous permettra de profiter pleinement de vos espaces extérieurs.
La distribution intérieure, pensée pour maximiser l'espace, comprend trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, et une salle de bains moderne, alliant élégance et fonctionnalité.
La construction de cet appartement respecte des normes de qualité élevées, avec des matériaux haut de gamme, une isolation thermique et acoustique soignée, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Un box en sous-sol complète ce bien.
À proximité des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement allie calme, luminosité et praticité. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout le confort qu'il vous offre !
Caractéristiques :
Surface habitable : 94,30 m²
Terrasse : 33,55 m² orientée sud
Salon/séjour lumineux
3 chambres spacieuses
Cuisine/sejour
Salle de bains moderne
Box en sous sol
Qualité de construction supérieure
Proximité des commerces et transports
Un bien rare, à ne pas manquer !
Visuel non contractuel.
Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 01-C212-CITGARD - Réf Superimmo : ANVXZZTBM
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 6 064 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 452 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 94 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Fibre optique | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2025.
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Siren : 852895333 - N° de carte professionnelle : 42012022000000004
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