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Vente appartement 79 500 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Givet (08600)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Givet (08600)
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- 846 €/m²
- Étage 1/2
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sélim Zidane vous propose: Appartement de 5 pièces au cOEur de Givet - Idéal pour une vie de famille
Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux à Givet, cet appartement spacieux de 94m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain tout confort et d'un WC séparé.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition harmonieuse des pièces, créant ainsi une ambiance agréable et accueillante.
Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes les commodités : centre commercial, écoles, centre aqualudique, voie verte, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Pour votre confort, le bien est équipé de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques.
Il est pourvu de fenêtres à double vitrage, ainsi que de volets roulants et électriques.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective fonctionnant au fuel.
Au sous-sol est mis à votre disposition une cave, pour le rangement de vos affaires en toute sécurité.
Ce bien, en excellent état général, est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent la qualité de vie à Givet. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
Réf. agence : 1831819 - Réf Superimmo : ANVXZCHZC
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| Prix de vente : 79 500 € | Prix au m² : 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 992 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
| Copropriété de 142 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 630 € / an
Maximum :
4 950 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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