Vente appartement 227 000 €

94,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etampes (91150)

RARE A LA VENTE - DUPLEX F5 EN EXCELLENT ÉTAT AVEC VUE DÉGAGÉE, GARAGE, CAVE ET JARDIN. A découvrir sans tarder ! Ce magnifique duplex de type F5, en excellent état, offre une surface généreuse avec un séjour lumineux de 30 m², idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. La vue dégagée apporte une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Les plus : Garage fermé pour 1 voiture Une cave privative Jardin privatif de 50 m² (non attenant) Petite copropriété calme Aucun travaux à prévoir Produit rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Contactez-nous rapidement pour une visite ! COPROPRIETE DE LOTS 9 D'HABITATIONS CHARGES DE 1468 EUROS / AN. PAS DE PROCEDURE EN COURS HONORAIRE A LA CHARGE VENDEUR REPRESENTANT 4.41 % Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 euros et 2430 euros Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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