Vente appartement 660 000 €

94,59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Enghien-les-Bains (95880)

Emplacement et bien EXCEPTIONNELS ! Résidence de standing avec parc privé au bord du lac à 5mn à pied du centre d'Enghien et de la gare ligne H.
En rez-de-chaussée ce bel appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif sur le parc.
L'entrée avec penderies est ouverte sur le double séjour de 47 m² avec de grandes baies vitrées qui le fait très lumineux. La cuisine et son cellier sont à réaménager, la partie nuit mène à 2 chambres avec placards et penderies de 11 et 13 m², WC, salle d'eau et salle de bain.
Volets et store électriques, une cave et une place de parking intérieur.

Nombre de lots de la Copropriété : 3
Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (640 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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NATHALIE JARDIN - 3G IMMO

Siren : 843 675 4

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