Vente appartement 310 000 €

94,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ecully (69130)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais ! Écully (69130) Secteur : Quartier des Serres-Vivier Dans un cadre verdoyant à deux pas de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 94,85 m² , étage élevé d'une résidence bien entretenue avec gardien. Luminosité, calme et vue dégagée plein sud-ouest ! Il offre : un grand séjour et un salon ouvrant sur deux balcons, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), trois chambres, dont 2 avec accès à un second balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparés et de nombreux rangements. Un garage, une cave et la fibre optique complètent le tout. Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. A proximité immédiate : commerces, écoles, Institut Paul Bocuse, parcs et transports (bus TCL, tram-train, accès A6 en 5 min). Gare Lyon Saint-Paul à 15 min seulement ! Prenez contact avec l'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais au 04.74.620.641 ou par mail : Copropriété de 502 lots - dont 162 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3119.6 euros.

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 119,6 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

Siren : 910787837 - N° de carte professionnelle : CPI 6902 2022 000 000 002

82 avis clients

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