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Vente appartement 289 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ecouen (95440)

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  • 3 074 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Christopher CHAMPEAU - Meilleur Conseil Immo

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Description

Appartement T5 - Un superbe appartement avec vue sur parc
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 94 m², récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. Situé dans un immeuble de standing en bon état, cet appartement allie confort et élégance.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Les trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, la salle de bains et le dressing offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Possibilité d'une 4ème chambre.
Profitez de deux terrasses totalisant 14 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. De plus, une cave de 12 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Chauffé collectivement. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, assurant un environnement agréable et sécurisé.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Les commodités quotidiennes comme les commerces d'alimentation générale et les restaurants sont également accessibles à 10 minutes à pied. Pour les loisirs, deux parcs et jardins sont situés à 5 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA6361-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVX100GQC
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Parking
Cave2 terrasses
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 313 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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