Vente appartement 305 000 €

94,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Dans une petite copropriété récente aux faibles charges, découvrez ce superbe duplex de 94 m² habitables, fraîchement rénové et prêt à accueillir sa nouvelle famille.
Les atouts de ce bien :
- Spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif
- Cuisine ouverte sur séjour, à aménager selon vos envies
- 3 chambres confortables pour toute la famille
- 2 emplacements de parking privatifs inclus
- Excellente performance énergétique pour un confort optimal et des économies au quotidien
Situé dans le secteur très recherché du Val d'Or à Cormeilles-en-Parisis, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités et de la gare pour Paris Saint-Lazard.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de modernité et de qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette belle occasion – venez le visiter sans attendre.
Encore une exclusivité signée We Invest !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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