Vente appartement 296 000 €

94,86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Civrieux (01390)

L’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement traversant de 95 m2 habitables situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété encore sous décennale et bien entretenue.
Vous y découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée et son îlot central donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée Ouest. Un couloir aménagé d’un dressing distribue les 3 chambres avec placard intégré et parquet au sol. La 4ème chambre est actuellement aménagée en salon TV. La grande salle de bains avec baignoire accueille le lave-linge et les toilettes sont séparées.
Tous les ouvrants sont équipés de volets extérieurs électriques.
Vous apprécierez l’agencement optimisé des espaces, les nombreux rangements, l’état impeccable du bien et sa décoration soignée.
Un garage sécurisé de plus de 16 m2 en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement familial est idéalement situé à proximité immédiates des commerces, au centre du village de Civrieux et à 200 m de l’École maternelle et primaire Victor Hugo et de la crèche Les Petits Bergers. L’accès à l’autoroute A46 (péage de Mionnay) est à 8 min en voiture, la gare TER de Saint-André-de-Corcy à 8 min et celle des Échets à 10 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Prix de vente : 296 000 €

Prix au m² : 3 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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ESPACES ET LIEUX

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