Vente appartement 499 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du Parc de Sceaux, à deux pas de l’Écoquartier et du Tramway T10, un bel appartement 5 pièces de 94 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d’une résidence de standing datant de 2012.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée de 35m², donnant sur une superbe terrasse de 16 m² idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'une superficie de (13.09-12.99 et 10.96m²), une salle d’eau, une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble.
Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
À noter : le Parc de Sceaux et l’Écoquartier sont accessibles à pied en 5 minutes, le centre-ville en 10 minutes, le groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes, et la gare RER B Croix de Berny à 10 minutes à pied. Le Tramway T10 (Croix de Berny – Clamart) est également à proximité immédiate.
Un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité, espaces extérieurs et proximité des commodités.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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