Vente appartement 138 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

Découvrez ce superbe appartement de 94 m² qui n'attend que vous ! Le grand salon traversant de 34 m² baigne de lumière et s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest : un endroit idéal pour profiter d'un café ensoleillé dès le matin. La cuisine rénovée avec goût est un vrai coup de coeur ! Moderne, fonctionnelle, et accompagnée d'un cellier malin, elle vous permettra de cuisiner et de recevoir en toute simplicité. Vous trouverez également une buanderie indépendante parfaitement pensée pour accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi que de nombreux placards pratiques pour tout ranger facilement. Côté nuit, trois chambres spacieuses de plus de 10 m², à aménager selon vos envies et votre style de vie ! Vous apprécierez aussi la salle de bains spacieuse (selon vos envies, parfaite pour être repensée en douche à l'italienne !) ainsi que des WC indépendants. En bonus : une cave privative, une place de parking et surtout un DPE B avec une isolation récemment refaite. Un appartement lumineux, pratique et chaleureux, une véritable opportunité à ne pas manquer ! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an	Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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GUY HOQUET CHARTRES

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