Vente appartement 225 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chambéry (73000)

CENTRE VILLE - T5 - 4 CHAMBRES - BALCON - LUMINEUX ET CALME
efficity vous propose ce charmant appartement situé avenue du Covet, à 10 min à pied de la Gare de Chambéry.
Balcon, vue dégagée, au 8ème étage d'un immeuble entretenu, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 94 m², comprenant 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
A rafraichir, cet appartement est idéal pour un projet d'investissement locatif ou co-locatif, ou bien pour accueillir une grande famille.
La pièce de vie est grande et lumineuse, porte-fenêtre sur balcon, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Pratique : un cellier/buanderie dédié.
Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage, pour un montant estimatif d'environ 2477 € par an tout compris.
Une cave privée et un garage à vélo commun complètent ce bien.
Le quartier est calme, proche des commodités. Parking au pied de la résidence.
à 5 min à pied de l'hôpital, à 7 min à pied de l'université, à 10 min à pied de la Gare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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ANTOINE GEORGES - EFFICITY

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