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18
Vente appartement 465 000 €
94,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bougival (78380)
94,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bougival (78380)
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- 4 921 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOUGIVAL / SECTEUR DE LA JONCHÈRE En limite de Rueil-Malmaison et des commerces, de l'accès à l'A86 et des différentes lignes de bus (27/38/54/258/259 et 503). Au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence familiale de standing en pierre de taille datant de1982 et profitant d'un beau parc de copropriété et d'un gardien. Superbe appartement de 4 pièces, en excellent état général, de 94,50 m² Loi Carrez. Il comprend une entrée avec rangements de 6,01 m2, une grande cuisine équipée de 15,07 m2 ouvrant sur un beau et vaste séjour avec salle à manger de 34 m2 (expo Sud Ouest), en tout (possibilité de créer une troisième chambre), donnant sur un grand balcon de 26 m² entourant le bien. La partie nuit offre un premier dégagement avec placards desservant une chambres de10,05 m2 , puis un deuxième dégagement avec deux placards, nous amenant à une grande chambre de 13,07 m² avec placards intégrés. Chacune des chambres à son propre accès au balcon. On trouve également dans cet espace une salle de bains, une salle d'eau et un water-closets indépendant avec lave mains. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement familial. Résidence fermée et sécurisée , donnant dans un Parc, noyé dans la verdure. Nombreuses places de parking visiteurs dans la copropriété. Possibilité d'acheter un parking en sous-sol en supplément (prix sur demande) A visiter sans tarder! Agence du Val d'Or / CT - 01 45 06 60 13 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3924.12 euros.
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1822 - Réf Superimmo : ANVXZZLS7
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 4 921 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 924,12 € / an | Taxe foncière : 2 098 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94,5 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1982 | Gardien |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 219 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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Siren : 911772150 - N° de carte professionnelle : CPI92012022000000099
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