Vente appartement 492 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Exclusivité FONCIA : nous vous proposons une adresse d'exception, idéalement située au croisement du cours de l'Intendance et de la rue du Temple, dans le prestigieux centre historique de Bordeaux.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à la façade élégante, découvrez ce bel appartement d'environ 94 m², sublimé par un patio central d'environ 30 m² qui inonde les pièces de lumière et offre un cadre de vie unique.
Cet appartement bénéficie d'un excellent état général, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien idéal aussi bien pour une famille en quête d'une adresse prestigieuse que pour une profession libérale.
Une opportunité rare sur le marché bordelais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=cwq1UY1SojP

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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