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Vente appartement 660 000 €
94,54 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
94,54 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
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- 6 981 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Biarritz Larochefoucault-4 pièces avec terrasse
Découvrez ce magnifique appartement de 95 m², son accès indépendant dans une petite copropriété de 6 logements et ses 4 pièces lumineuses grâce à une belle exposition.
Entrée avec placard et buanderie au rez-de-chaussée et à l'étage une pièce de vie cathédrale avec cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, qui donne sur une terrasse privative, puis deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Dans un quartier de Biarritz où commerces, groupe scolaire, centre médical tout proches sont reliés par de nombreux transports au centre ville aussi bien qu'à Bayonne, l'appartement allie tranquillité et vie citadine.
Taxe foncière : 978 €
VIDÉO VIRTUELLE SUR DEMANDE
Classe énergétique : C et GES : C
(estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 euros et 1800 euros par an)
Prix de vente : 660 000 euros Honoraires d'agence inclus
Prix de vente : 638 000 euros Honoraires d'agence exclus.
Honoraires de 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombres de lots : 6
Montant annuel de la quote-part de charges courantes :600€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : AMI 59 - Réf Superimmo : ANVXZWV3S
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 6 981 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94,54 m² (carrez : 94,54) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2016 |
| 1er étage | Vue dégagée, sur mer, sur rue |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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Siren : 911217396 - N° de carte professionnelle : CPI64012022000000016
06 23 26 12 57
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