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Description

Appartement en Duplex - 94 m² avec terrasse
Appartement en Duplex de 94 m² avec terrasse de 25 m²- BEZONS
Découvrez ce superbe appartement récent. 2015. dans un parfait état !
Il se décompose comme suit:
Au RDC : Une belle pièce de vie salon-séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée d'environ 35m²avec accès terrasse . une chambre accès terrasse également. une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage : le palier dessert 3 chambres lumineuses de 14 m². 10 m². 9 m². une salle de bain. toilettes séparés.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète les prestations de qualité de ce bien.
Les atouts :
• Normes RT 2012. bâtiment basse consommation
• Faibles charges d'énergies
• Situation excellente. à 3 minutes à pieds du Tramway T2 Pont de Bezons (la défense en 13 minutes). des écoles. commerces.
• Présence d’un extérieur
• Parking sécurisé en sous-sol
Un bien rare sur le marché. récent. aux prestations de qualités.
Volets roulants motorisés. vidéophone. grande cuisine équipée et lumineuse. 2 salles d'eau/bains
Honoraires charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 70
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3608 €/an
Taxe foncière : 2578 € / an
Classe énergie 69 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 16 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 778€ ~ 1052€

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 85299000 - Réf Superimmo : ANVXWUYQL
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² (carrez : 94) - 5 pièces - 4 chambresDuplex en rez-de-chaussée
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Porte blindée - VisiophoneCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 778 € / an
Maximum : 1 052 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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Historique des prix
14 septembre 2025

Baisse de 3,7%

365 000 €
13 juin 2025

Baisse de 1,6%

379 000 €
10 mai 2025
385 000 €
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