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10

Vente appartement 259 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beauregard (01480)

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  • 2 755 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christine RODIER - iad

Christine RODIER - iad

10 avis
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Description

iad France - Christine Rodier vous propose: À quelques pas du bord de Saône …..
Appartement T4 en RDC situé au centre du village sur Beauregard dans le 01 .
Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 94m2 ,dans une résidence sécurisée . Entièrement rénové il y a 5ans .
IL se compose d’une superbe et lumineuse pièce de vie de 48m2 ouverte sur sa cuisine , 3 belles chambres dont une avec douche .
Ce Bien est complété par une cave et 2 places de parking .
Son confort est assuré par le chauffage électrique.
Les charges s'élèvent à 130 euros /mois eau froide comprise.
Les amateurs de nature pourrons profiter du bord Saône paisible et agréable …
Je reste à votre disposition .
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1856625 - Réf Superimmo : ANVXZKOD3
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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