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11
Vente appartement 595 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 6 330 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AIX VILLE DERNIER ETAGE ASCENSEUR TERRASSE PARKING CALME
Bel Appartement Type 4 de 94m2 environ, en parfait état, sans nuisance, dans résidence sécurisée avec piscine disposant d'une terrasse avec vue panoramique, au 4ème et dernier étage, ascenseur.
Ce bien se situe proche du centre historique et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel paisible, immeuble cossu et bien entretenu.
Composition: un hall d'entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, possibilité d'une 3ème, une salle d'eau, deux toilettes.
Informations complémentaires:
Deux places de parking privatives
Une cave
Climatisation réversible individuelle
Chauffage au sol collectif
Charges annuelles : 3440 € incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Le syndic n'est pas soumis à un plan de redressement ou de sauvegarde.
Honoraire d'agence vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 86342934 - Réf Superimmo : ANVXZKWPY
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 6 330 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² (carrez : 94) - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Vue sur verdure | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 21 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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