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7
Vente appartement 460 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wimereux (62930)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wimereux (62930)
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- 4 946 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Découvrir en Exclusivité Magnifique Appartement avec Balcon Vue Mer
Idéalement situé à côté de la plage dans un immeuble avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc.
Une grande cave.
Bien rare à la vente !
DPE : E ( 297 kWh/m2/an) - GES : E ( 67 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2587 euros et 3501 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 21 dont 10 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1334.40 euros
Pas de procédure en cours.
Prix : 460 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 4.31 %) charges acquéreurs, soit 441 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3649saun
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1334.4 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3649SAUN - Réf Superimmo : ANVXZUJRL
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 4 946 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 334 € / an | Taxe foncière : 1 533 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 441 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Vue sur mer | 1 cave |
| Balcon | Cuisine aménagée |
| 2 salles de bain | 1 wc |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 587 € / an
Maximum :
3 501 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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