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Vente appartement 99 900 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valence (26000)

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  • 1 074 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Donovan Depoix - iad

Donovan Depoix - iad

7 avis
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Description

iad France - Donovan Depoix vous propose: Investisseurs et Familles OPPORTUNITE A SAISIR!
Venez découvrir ce T5 traversant de 93m2 en RDC surélevé à proximité des écoles, commerces, transports et du parc Jean Perdrix.
Cet appartement fonctionnel vous amène dès l'entrée dans une cuisine aménagée puis dans la buanderie.
L'espace de vie donne accès à un balcon exposé ouest. Dans le prolongement, un couloir dessert l'espace nuit avec 4 chambres de 11m2, une salle de bain, un espace douche ainsi qu'un grand dressing. Deux des chambres disposent de leur propre balcon.
Les plus de cet appartement : nombreux rangements dans le couloir, climatisation, proximité des services, une cave et un grand parking collectif. N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 03/08/2025 - Réf. agence : 1802512 - Réf Superimmo : ANVXZ198E
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 19 m²Copropriété de 274 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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