Vente appartement 199 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

Très joli T5 de 93m² avec grand balcon de 18m²
Au CENTRE VILLE de Valence
idéalement situé, proche des lycées et des commerces, découvrez ce beau et cosy T5 d'une superficie de 93m², au deuxième étage avec ascenseur sur le palier d'un immeuble sécurisé de 1965.
Il se compose d'une entrée, d'un beau salon/séjour donnant sur un grand balcon de 18m² exposé plein sud avec vue, d'une cuisine indépendante joliment aménagée, d'une salle d'eau, de 4 chambres (avec espace de rangements) d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une loggia vous permettra d'accueillir vos electro ménagers.
De jolies prestations, pas de travaux à prévoir, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, le chauffage est INDIVIDUEL au gaz.
Une cave complète ce bien. Parking libre dans la copropriété, possibilité de louer un garage.
A vos téléphones pour que nous organisions une visite !!
Référence agence : 384

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 479 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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ORPI CARROT IMMOBILIER

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