Vente appartement 127 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

iad France - Corentin Janecki (06 88 00 35 94) vous propose : Duplex au rez-de-chaussée et disposant de sa propre entrée individuelle, niché dans une copropriété calme, à deux pas du centre-ville.
Au rez-de-chaussée la pièce principale est ouverte et comprend une cuisine équipée ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une salle de douche moderne avec un deuxième WC, deux chambres traversantes. Pour finir, la chambre parentale qui se compose d'une pièce spacieuse de 25m2 (actuellement utilisée comme salle de jeux) et d'une pièce attenante de 11m2 aménagée en dressing.
Classement énergétique E/B, PVC double vitrage. Taxe foncière : 1400€ /An. Parking libre, option place souterraine à 42.50€/mois.
À personnaliser selon vos envies, c'est une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.67 € par mois (soit 1616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Janecki EI (ID 78590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 616 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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IAD FRANCE - CORENTIN JANECKI

06 88 00 35 94

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