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Vente appartement 405 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trans-en-Provence (83720)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trans-en-Provence (83720)
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- 4 355 €/m²
- Cuisine de 9 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied 93 m² – Terrain 833 m² – 3 chambres
Cette maison lumineuse de 93 m², construite en 2019 et encore sous garantie décennale, se situe dans un quartier très calme et résidentiel.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 833 m², piscinable (en plus de la piscine hors-sol existante), elle offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un grand confort de vie.
Dès l’entrée, la lumière vous accompagne vers un espace de vie chaleureux de 37 m², ouvert sur une cuisine moderne et équipée de 9 m², pensée pour partager des moments simples et précieux.
La maison abrite trois chambres (10, 11 et 11 m²), toutes climatisées pour un confort absolu en été comme en hiver.
L’une d’elles, véritable cocon indépendant, dispose de sa propre salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun.
Une seconde salle d’eau et un WC indépendant s’ajoutent au confort et à la praticité de cette maison.
Le séjour se prolonge naturellement vers l’extérieur, où vous attend une vaste terrasse couverte de 42 m², exposée plein sud : un véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas d’été, les siestes à l’ombre ou les soirées qui s’éternisent.
Une piscine hors-sol, un terrain de pétanque et un cabanon en dur composent un jardin pensé pour les instants de détente et les souvenirs à créer.
Le terrain, entièrement clôturé et piscinable (en plus de la piscine hors-sol existante), offre une belle intimité et un espace de stationnement généreux.
Un garage de 15 m², accessible directement depuis l’intérieur de la maison, complète l’ensemble et apporte fonctionnalité et confort.
Dotée de la fibre, d’une excellente efficacité énergétique, du tout-à-l’égout et d’un vide sanitaire, cette maison allie modernité, et douceur de vivre.
Pratique à 9kms de l'accès autoroute et 1.2kms du centre ville et de toutes ses commodités.
Un lieu rare où l’on se sent bien dès les premiers pas. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 11867 - Réf Superimmo : ANVXZVUDH
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| Prix de vente : 405 000 € | Prix au m² : 4 355 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² (carrez : 87,26) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 838 m² | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 2019 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 36 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 41 26 50 45
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