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Description

Dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur, et à quelques minutes à pied du centre, appartement T4 de 94 m² habitables au 3émé étage sur 4. Une entrée vous amène vers sa pièce de vie lumineuse de 35 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 16 m². Côté nuit, un premier espace, idéal pour les enfants, vous offre deux chambres avec rangements, desservies par une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Dans un deuxième espace parental, on trouve une grande chambre de 14 m² et une salle d'eau avec toilettes. Quatre places de parking en sous-sol complètent cet appartement où vous apprécierez toutes les commodités : bus, écoles, commerces. Copropriété de 199 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 3731 - Réf Superimmo : ANVXZ1QEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 303 000 €Prix au m² : 3 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 184 € / anTaxe foncière : 2 269 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93,88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 199 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 518 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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