Vente appartement 619 500 €

93,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Place Saint-Scarbes, au coeur du très recherché quartier Saint-Étienne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce T4 offre un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. Le séjour bénéficie de quatre grandes ouvertures exposées plein ouest, offrant une vue magnifique sur la fontaine. Un couloir distribue, d'un côté, la pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, et de l'autre, trois chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes. L'appartement dispose d'un patio de 11 m² en jouissance exclusive. Pour davantage de confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de menuiseries en double vitrage bois. Un emplacement d'exception, le charme de l'ancien et une qualité de vie remarquable. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1132 euros. Emma Robert-Boé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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