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Vente appartement 179 000 €
93,12 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Tornac (30140)

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  • 1 922 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
IMMOVANCE MONTPELLIER

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Description

Appartement T4 de 93.12 m² avec jardin et terrasse avec vue sur le Château de Tornac
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 93.12 m², rénové en 2018, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Ce bien non meublé allie modernité et confort, avec une surface au sol de 121.32 m², un séjour spacieux de 21.40 m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Profitez d'une terrasse de 17 m² offrant une vue panoramique sur le Château de Tornac et d'un jardin privatif de 300 m², parfait pour les amoureux de la nature.
Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la terrasse vous offrira des moments de détente avec une vue imprenable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, un collège, des alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes, et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2658-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZMH1U
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

93,12 m² - 5 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseSéjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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