Vente appartement 315 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-Blangy (62223)

Les Portes d'Arras – La seule résidence immédiatement disponible dans toute l'agglomération arrageoise
Appartement T4 93 m2 avec balcon, salle d eau, salle de bains et cuisine à créer
* Possibilité de Parking sécurisé en sous-sol
* Entrée avec digicode
* Confort thermique et phonique optimal (norme RT2012)
* Petit jardin paysager reliant harmonieusement les bâtiments
Un cadre moderne, lumineux et verdoyant, idéal pour habiter comme pour investi
Offrez-vous un nouveau lieu de vie sans attendre ! Située à Saint-Laurent-Blangy, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Arras et au pied des transports en commun, la résidence Les Portes d'Arras bénéficie d'un emplacement privilégié, à 45 minutes en TGV de Paris et 40 minutes de Lille. Un cadre idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et dynamisme.
Une installation sereine dès aujourd'hui
Ici, pas de surprise :
* La résidence est déjà livrée et prête à vous accueillir.
* La première assemblée générale de copropriété est réalisée.
* Tous les contrats d'entretien sont signés.
* Aucune malfaçon constatée.
Vous achetez en toute confiance.
*Un cadre paisible et sécurisé
La résidence est entièrement exempte de logements sociaux, garantissant un environnement calme et serein pour tous les occupants.
Des prestations de qualité
Un bien rare : déjà disponible, prêt à vivre
Les Portes d'Arras est la seule résidence immédiatement habitable sur le secteur. Ne ratez pas cette opportunité unique d'emménager ou d'investir sans délai.
Référence agence : 6352-10

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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ORPI PLI ARRAS

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