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Vente appartement 173 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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  • 1 866 €/m²
KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER

KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER

70 avis
04 30 78 17 71
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Description

PROCHE D'ALÈS à saint Christol les Alès
Charmant appartement de 95m2 avec 3 chambres
Description :
Bienvenue dans ce charmant appartement situé sur la commune de Saint Christol les Alès . Avec ses 95m2 bien agencés, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou pour transformer l'une d'elles en bureau ou espace de loisirs. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon lumineux et accueillant est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Cet appartement bénéficie également d'une terrasse et un jardin offrant un espace détente. il est également doté d'une place de parking privative.
L'appartement est vendu loué (fin de bail février 2026)
Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a la gare Alès à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, prenez contact avec votre agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71 ou directement Monsieur RASCALON Nicolas au 0785687539 : RSAC : 918745043 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/02/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 3427219422 - Réf Superimmo : ANVXUWG0T
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Caractérisques
Prix de vente : 173 500 €Prix au m² : 1 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
900 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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