Vente appartement 181 500 €

93,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente : ROUEN - AVENUE DE CAEN. A proximité immédiate à pied de toutes les commodités (transports en commun, commerces). Appartement 4 PIÈCES d'une surface habitable de 93,72 M² "Loi Carrez", situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, comprenant : Entrée avec placard, une chambre avec salle de douche privative et dressing, un wc indépendant. Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur balcon exposition Sud Ouest, dégagement desservant 2 chambres avec placard et dressing, une salle de bains avec wc.. Une place de parking en sous-sol complète ce lot. Venez le découvrir sans tarder! REF : 0442ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202) Copropriété de 114 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1412 euros.

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Prix de vente : 181 500 €	Prix au m² : 1 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 412 € / an	Taxe foncière : 2 030 €

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN

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