Vente appartement 1 470 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin - 3 pièces 93 m2 jardin 70 m2 garage - cave
EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin, secteur privilégié de Cabbé, à une minute de Monaco, appartement d’exception en pleine vue mer, au calme, sans aucune construction possible devant, dans résidence de standing équipée de la fibre optique, magnifique 3 pièces de 93 m2, terrasse et jardin attenant de 70 m2, un garage en accès direct à l’appartement et cave. Cet appartement, en parfait état, bien agencé, se compose d’une entrée avec placard, spacieux séjour avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, 2 chambres ouvrant sur terrasse, placards, salle de bain et salle douche avec wc.
Prestations : climatisation réversible, volets électriques.
Taxe foncière 1831 €/an
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots 97 (26 lots principaux)
Charges de copropriété 270 €/mois (eau froide, ascenseur, espaces verts, et charges communes).
Plage de Cabbé à 5 minutes à pied.
Honoraires charge vendeur.
DPE C 135
GES B 9
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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