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Vente appartement 225 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ronchin (59790)

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  • 2 419 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
SCP VACOSSIN; SAGOT-FONTEYNE et DELESCLUSE notaires associés

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03 20 57 93 44
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Description

A VENDRE à RONCHIN Limite LILLE, APPARTEMENT TYPE 4 avec 1 GARAGE - cave et BALCON/TERRASSE - Dans une Résidence de 1977, sécurisée, avec ascenseur, au calme, en retrait de rue, au cœur d'un parc arboré. La résidence dispose de parkings visiteurs et d'un terrain de tennis. Un APPARTEMENT de type 4 de 93m² LUMINEUX et TRAVERSANT comprenant: Un Hall d'entrée avec placard vestiaire, un SALON-SEJOUR double de 40m² , sol parquet. Cette pièce de vie donne sur une grande baie vitrée avec accès sur un balcon(terrasse) ensoleillé avec vue sur le parc arboré de la Résidence. Une Cuisine équipée de 10m² avec cellier(buanderie) attenant de 4.4m² . Un dégagement avec placard, vers une Salle de Bains et 2 CHAMBRES: 9,6m² et 13,56m²avec placard. CAVE en sous-sol et GARAGE individuel fermé au rez de chaussée -Sol parquet, fenêtres équipées de volets roulants- Store ban sur le Balcon- Chauffage électrique INDIVIDUEL - Montant des charges annuelles, suivant budget pour provision sur charges 2024: 1683€/an ( soit 140,25€ par mois) .Toutes commodités à proximité: LILLE CENTRE à 12 minutes à vélo, 5minutes à pied des arrêts de Bus et GARE porte de Douai - 12 minutes à pied de la station de métro porte de Douai - proximité des commerces, Lycées Gaston Berger et Faidherbe de LILLE - 15 minutes du CHR environ en vélo ou transport en commun- Appartement en copropriété: Nombre de LOTS principaux 123- PRIX DE VENTE : 225 000€ HNI soit 215900€ + 9100€ ttc (4,21% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à 100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. DPE : D (202) / B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1160€ et 1620€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/09/2023 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 59012-1422162 - Réf Superimmo : ANVXTBZFF
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=935

93 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1977
1 salle de bain1 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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